Halaman yang Anda Cari Tidak Tersedia
Halaman yang Anda Cari Tidak Tersedia
Berikut ini beberapa tips yang bisa diterapkan bagi yang ingin ajukan KPR namun usia sudah di atas 50 tahun.
Faktor usia merupakan salah satu syarat pengajuan KPR. Biasanya, bank akan menerapkan usia minimal untuk mengajukan KPR yaitu 21 tahun serta usia maksimal saat KPR lunas yaitu 55-65 tahun sesuai kebijakan masing-masing bank.
Penetapan syarat usia ini sebenarnya merupakan cara bank untuk memastikan debitur masih dalam usia produktif selama KPR berlangsung. Dengan begitu, debitur masih bisa bekerja dan melunasi cicilan hingga tuntas.
Baca juga: Bisakah KPR Rumah Second Tanpa DP? Berikut Penjelasannya
Pertanyaan apakah debitur berusia 50 tahun ke atas masih bisa mengajukan KPR cukup sering ditanyakan. Untuk menjawab ini, kamu perlu mengetahui syarat usia yang diterapkan oleh bank terlebih dahulu.
Misalnya bank menerapkan syarat usia minimal pengajuan KPR adalah 21 tahun. Lalu usia maksimal saat KPR lunas adalah 60 tahun.
Maka dalam hal ini, kamu yang sudah berusia 50 tahun masih bisa mengajukan KPR, dengan catatan, tenor yang dipilih maksimal 10 tahun sehingga usia saat lunas pas di umur 60 tahun.
Dengan demikian, memilih bank yang menawarkan usia maksimal lebih lama bisa menjadi solusi dalam hal ini. Misalnya kamu memilih mengajukan produk KPR Kendali dari OCBC.
Dalam KPR Kendali, usia maksimal saat jangka waktu kredit berakhir adalah 70 tahun. Syarat ini berlaku bagi debitur yang masuk kategori pengusaha atau profesional.
Dengan produk KPR ini, kamu yang berusia 50 tahun bisa saja mengambil tenor hingga 15 tahun. Jika skema ini yang dipilih, maka saat lunas usiamu masih 65 tahun, artinya di bawah usia maksimal yaitu 70 tahun.
Baca juga: Mau Ajukan KPR Tapi Masih Punya Pinjaman, Gimana Solusinya?
Rumah merupakan kebutuhan primer manusia. Maka usia berapapun kamu, memiliki rumah yang nyaman tentu menjadi impian, terlebih bagi yang sudah berusia 50 tahun ke atas.
Berikut ini beberapa tips untuk kamu yang sudah berusia 50 tahun dan ingin mengajukan KPR di Bank.
Rumah yang nyaman tidak selalu berukuran luas. Pasalnya, ukuran rumah, jumlah kamar dan ruangan merupakan unsur yang sangat terpengaruh oleh fungsinya.
Untuk itu, menentukan ukuran rumah sangat penting. Pertimbangkan berapa orang yang akan menghuni rumah tersebut. Bagi orang tua yang sudah berusia 50 tahun, maka anak-anak umumnya sudah memiliki kehidupan sendiri, sehingga tidak memerlukan rumah yang luas dengan kamar yang banyak.
Menentukan ukuran ini sangat penting dalam pembelian rumah. Pasalnya, rumah yang luas tentu dibanderol dengan harga yang mahal, sehingga beban DP dan cicilan akan besar.
Seperti yang dijelaskan di awal, usia 50 tahun harus menyesuaikan dengan batasan usia yang ditetapkan oleh bank. Maka agar pengajuan KPR disetujui, kamu perlu memilih tenor yang singkat.
Tenor singkat ini harus disesuaikan dengan usia maksimal saat kredit selesai yang ditetapkan bank. Misalnya, usia maksimal adalah 65 tahun, sedangkan kamu saat ini berusia 50 tahun. Maka tenor yang bisa kamu pilih adalah 10-15 tahun saja.
Tips berikutnya yang bisa dilakukan adalah memperbesar uang muka atau down payment (DP). DP merupakan salah satu biaya dan syarat dalam pengajuan KPR yang akan mempengaruhi jumlah hutang pokok dan cicilan bulanan.
Dengan jumlah DP yang besar, hutang pokok yang dimiliki akan semakin kecil. Maka, jumlah cicilan yang menjadi tanggung jawabmu juga akan kecil.
Memilih KPR yang memudahkan juga sangat penting. Pastikan KPR yang dipilih memiliki batas usia yang cukup dengan kondisi kamu yang sudah kepala lima.
Dalam hal ini, kamu bisa memilih salah satu dari 3 produk KPR OCBC yang menawarkan banyak kemudahan dan keuntungan.
Salah satu produk yang ditawarkan adalah KPR Kendali. Produk ini memungkinkan kamu bisa mengendalikan besaran bunga dan tenor KPR lewat saldo tabungan. Selain itu, tenor cicilan yang ditawarkan juga panjang, yaitu mencapai 25 tahun.
Pengajuan KPR Kendali bisa dilakukan dengan mudah melalui OCBC mobile, dengan memenuhi persyaratan sebagai berikut:
Terkait suku bunga, OCBC memiliki promo KPR Infinite yang menawarkan bunga KPR Kendali hingga 0% untuk pembelian properti dari Sinar Mas Land.
Promo ini berlangsung mulai 1 Maret sampai 30 Juni 2024, dengan penawaran berupa:
Baca juga: Mengenal SP3K KPR, Dokumen Penting dalam Proses Kredit Rumah
