Halaman yang Anda Cari Tidak Tersedia
Halaman yang Anda Cari Tidak Tersedia
Cara melunasi KPR lebih cepat bisa dilakukan dengan beberapa strategi berikut.
Apabila Sobat OCBC NISP ingin segera menyelesaikan cicilan rumah, yuk ketahui dulu beberapa cara melunasi KPR lebih cepat.
Namun, sebetulnya, apakah KPR bisa dilunasi sebelum waktunya? Tentunya bisa, tapi Sobat OCBC NISP perlu memperhatikan beberapa hal, salah satunya yaitu kondisi finansial.
Sebab, hal inilah yang akan memengaruhi kemampuan Sobat OCBC NISP dalam melunasi KPR nantinya.
Untuk memahami lebih lanjut cara melunasi KPR lebih awal, simak penjelasan berikut!
Selain membuat hati tenang karena terbebas dari cicilan serta beban angsuran, melakukan cara melunasi KPR dengan cepat juga ada untung dan ruginya.
Nah, salah satu keuntungannya adalah Sobat OCBC NISP bisa lebih tenang ketika mengatur finansial keluarga, karena ada beban yang sudah bisa terangkat, yaitu cicilan KPR.
Sementara itu, kerugian melunasi KPR lebih awal adalah Sobat OCBC NISP bisa dikenakan denda atau penalti.
Mengapa demikian? Karena waktu pelunasan sudah tertulis melalui kontrak yang sesuai dengan kesepakatan awal.
Sehingga, saat Sobat OCBC NISP membayarnya lebih cepat, hal ini sama saja dengan melanggar perjanjian.
Lantas bagaimana cara mensiasatinya? Well, Sobat OCBC NISP bisa menanyakan terlebih dahulu kepada pihak bank terkait berapa jumlah denda jika ingin melunasinya lebih awal.
Selain itu, lebih bagus lagi jika Sobat OCBC NISP bisa menemukan pihak bank penyedia KPR yang mengenakan denda dengan jumlah rendah atau bahkan tidak memberlakukan penalti.
Setelah mengetahui untung dan ruginya, lantas bagaimana cara melunasi KPR lebih cepat? Dan, apakah sebaiknya mengikuti kesepakatan awal saja?
Eits, tenang saja. Meskipun beberapa pihak ada yang mengenakan denda, Sobat OCBC NISP tetap bisa membayarnya sejak awal. Adapun cara melunasi KPR lebih cepat tersebut, yaitu:
Cara melunasi KPR lebih cepat yang pertama adalah dengan memilih rumah sesuai budget atau finansial keluarga.
Selain itu, Sobat OCBC NISP juga perlu mempersiapkan dana khusus untuk mencicil KPR sejak awal, sehingga hal ini tidak akan mencampuri biaya kepentingan lainnya.
Dengan begitu, Sobat OCBC NISP bisa melakukan pelunasan secara cepat tanpa perlu menambah pinjaman dari kredit atau memiliki utang berbeda.
Jika tidak ingin membayar penalti atau denda, Sobat OCBC NISP bisa melakukan cara melunasi KPR lebih cepat saat menyetor dana Down Payment (DP) di awal.
Cara melunasi KPR lebih cepat ini bisa Sobat OCBC NISP lakukan dengan merencanakannya sejak awal, sehingga dapat menabung atau mencari dana yang cukup untuk membayar DP tinggi.
Apakah Sobat OCBC NISP memiliki ruangan kosong di rumah yang tidak terpakai? Well, jika iya, manfaatkan saja dengan cara disewakan setiap bulan.
Terlebih lagi, apabila lokasi rumah Sobat OCBC NISP strategis dekat dengan kampus atau kantor, di mana banyak para pekerja serta mahasiswa rantauan yang ingin menyewanya.
Dengan demikian, cara melunasi KPR lebih cepat ini bisa membantu Sobat OCBC NISP dalam mencari dana tambahan untuk membayar cicilan tersebut.
Baca juga: Syarat KPR Rumah Beserta Langkah-langkah Pengajuannya
Refinancing adalah cara melunasi KPR lebih cepat dengan melakukan pendanaan ulang cicilan dari lembaga kredit atau pihak bank yang belum selesai dilunasi.
Dengan begitu, Sobat OCBC NISP bisa mendapatkan berbagai keuntungan, seperti suku bunga KPR yang lebih rendah, menambah jumlah angsuran, serta mempersingkat masa tenor setiap bulannya.
Caranya yaitu, Sobat OCBC NISP bisa mengajukan refinancing dengan mencari-cari informasi pihak pemberi kredit KPR yang terpercaya.
Cara melunasi KPR lebih cepat yang terakhir adalah dengan menambahkan jumlah dana saat Sobat OCBC NISP membayar cicilan setiap bulannya.
Dengan begitu, jumlah beban cicilan KPR yang harus dilunasi oleh Sobat OCBC NISP juga akan semakin berkurang.
Namun, sebaiknya Sobat OCBC NISP tanyakan terlebih dahulu kepada pihak bank, apakah jika ingin melakukan sistem ini akan tetap dikenakan denda atau tidak.
Sebelum memutuskan untuk melakukan cara melunasi KPR dengan cepat, ada beberapa hal yang perlu Sobat OCBC NISP perhatikan, di antaranya yaitu:
Setiap pihak bank yang menyediakan KPR tentu memiliki skema perhitungan suku bunga yang berbeda-beda.
Maka dari itu, sebaiknya Sobat OCBC NISP pahami terlebih dahulu bagaimana sistem bunga yang akan dikenakan pada cicilan KPR dari pihak bank terkait.
Umumnya, Sobat OCBC NISP akan mendapatkan suku bunga efektif ketika mengajukan KPR, yaitu jumlah angsuran ditetapkan berdasarkan sisa pokok utang yang dimiliki.
Artinya, tingkat suku bunga serta utang pokok yang dibebankan setiap bulannya akan selalu berubah, meskipun jumlah cicilannya tetap sama.
Baca juga: 5 Perbedaan KPR Syariah dan Konvensional, Pilih Mana?
Perlu diketahui, salah satu keuntungan mengajukan rumah KPR adalah dipengaruhi oleh ekspektasi peningkatan penghasilan karena inflasi.
Maka dari itu, nilai mata uang di masa depan dan saat ini akan berbeda, sehingga beban cicilan KPR pun akan semakin ringan.
Dengan catatan, selama jumlah cicilan yang dibebankan tidak melebihi debt ratio normal atau sebesar 30%, maka ada baiknya melunasi KPR sesuai kesepakatan di awal.
Salah satu alasan mengapa melunasi KPR lebih awal akan dikenakan denda yaitu, semakin lama jangka waktu tenor, maka hal ini menguntungkan bagi pihak bank pula.
Dalam hal ini, besaran denda yang akan dikenakan ketika Sobat OCBC NISP ingin melunasi KPR sejak awal cukup beragam, biasanya sekitar 1% atau lebih.
Sebelum memutuskan untuk melakukan cara melunasi KPR lebih cepat, ada baiknya Sobat OCBC NISP mengetahui kondisi finansial keluarga terlebih dahulu.
Jangan sampai, karena ingin cepat-cepat terlepas dari cicilan KPR, Sobat OCBC NISP malah memaksakan diri dengan mengajukan utang atau kredit lainnya untuk membayar angsuran sejak awal.
Demikian penjelasan mengenai cara melunasi KPR lebih cepat dari waktu tenor seharusnya.
Jadi, salah satu strategi penting melunasi KPR sebelum waktunya adalah membayar DP lebih tinggi dari yang ditetapkan dan memilih rumah sesuai dengan budget.
Nah, apabila Sobat OCBC NISP mencari pinjaman untuk beli rumah yang cepat lunas, bisa pilih KPR Kendali di OCBC NISP.
Sebab, KPR Kendali menawarkan Sobat OCBC NISP untuk mengendalikan jangka waktu KPR, karena porsi pokok yang lebih besar.
Yuk, ajukan KPR Kendali OCBC NISP dan kendalikan bunga serta tenor KPR lewat saldo tabungan!
Baca juga: 7 Perbedaan KPR Subsidi dan Nonsubsidi, Wajib Tahu!
